सिंह मोड़, विकास नगर, रोड नंबर दो हटिया में तथ्य इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड द्वारा अतिश्री नाम से चार मंजिला अपार्टमेंट बनाया गया है. इस अपार्टमेंट का निर्माण वर्ष 2016 में हुआ. इसे वर्ष 2018 में फ्लैट ऑनर्स को हैंडओवर कर देना था. परंतु, अब तक निर्माण कार्य पूरा नहीं हुआ है. फ्लैट खरीदने वाले आधे-अधूरे स्थिति में फ्लैट में शिफ्ट कर रहे हैं. फ्लैट खरीदारों ने बताया कि निर्माण शुरू होने के सात वर्ष बाद भी बिल्डर ने कई कार्यों को पूरा नहीं किया है.
फ्लैट बेचते समय बिल्डर ने दो लिफ्ट लगाने का वादा किया था. लेकिन अब तक एक लिफ्ट ही लगाया गया है. दूसरी लिफ्ट के लिए छोड़ी गयी जगह दुर्घटना को न्योता दे रही है. लिफ्ट के लिए छोड़ी गयी जगह को पार्किंग से लेकर छत तक किसी भी फ्लोर पर ढंका नहीं गया है. ऐसे में कभी भी यहां दुर्घटना घट सकती है.
अपार्टमेंट के अधूरे कार्य को लेकर फ्लैट ऑनर ने अगस्त 2022 में बिल्डर को कानूनी नोटिस भिजवाया. इस नोटिस में जिन फ्लैटधारकों के हस्ताक्षर थे, उन सभी को बिल्डर ने फोन कर धमकाया. फ्लैट धारकों ने आरोप लगाया है कि बिल्डर के हिस्से के फ्लैटों का मेंटेनेंस भी नहीं दिया जाता है. वहां अब तक सोसाइटी का गठन भी नहीं किया गया है.
बिल्डरों की वादाखिलाफी के शिकार फ्लैट मालिक प्रभात खबर को सूचना दे सकते हैं. प्रभात खबर आपकी समस्याओं को प्रमुखता से प्रकाशित करेगा. सूचनाएं व्हाट्सऐप नंबर 7004459266 पर दी जा सकती है. सूचनादाता का नाम सार्वजनिक नहीं किया जायेगा.
बिल्डर ने फ्लैट ओनर्स के बीच अब तक पार्किंग का भी बंटवारा नहीं किया है. इसकी वजह से हमेशा झगड़े होता रहता है. बिल्डर खुद इसी अपार्टमेंट में रहते हैं. अपार्टमेंट के 20 फ्लैटों में से पांच की बिक्री अब तक नहीं हुई है. इस बात का फायदा उठा कर बिल्डर खुद की सात से आठ गाड़ियों को पार्किंग में खड़ा करता है. फ्लैट ऑनर जैसे-तैसे गाड़ियां पार्क करते हैं. पार्किंग बांटने को लेकर दबाव बनाने पर बिल्डर फ्लैट मालिकों को धमकाता है. लंबे समय से पार्किंग एरिया में मिक्सचर मशीन, पत्थर, स्टोन आदि रख कर छोड़ दिया गया है.
फ्लैट धारकों ने अनिवार्य होने के बावजूद अपार्टमेंट में रेन वाटर हार्वेस्टिंग नहीं होने की शिकायत की. कहा कि नगर निगम के कर्मियों की मिलीभगत की वजह से उस पर कार्रवाई भी नहीं की जा रही है. इसके अलावा थंडर अरेस्टर का भी अधिष्ठापन अधूरा छोड़ दिया गया है.
फ्लैट धारकों के सारे आरोप निराधार हैं. पूरी बिल्डिंग में कहीं पर एक इंच का अवैध निर्माण नहीं हुआ है. एक लिफ्ट जो नहीं लगा है, वह बहुत जल्द लगा दिया जायेगा. चूंकि अभी सारे फ्लैटों की बिक्री नहीं हुई है, कुछ लोगों ने अभी तक पूरे पैसे भी नहीं दिये हैं. इसलिए पार्किंग का बंटवारा नहीं हुआ है. पार्किंग में अधिक वाहन लगाने की बात भी पूरी तरह से गलत है. किसी से आज तक अभद्र व्यवहार नहीं किया गया है.
सतीश गिरी, बिल्डर, तथ्य इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड
