Explainer: रेपो रेट बढ़ने से जानिए आपके ईएमआई पर क्या असर पड़ेगा?

Explainer: आरबीआई ने शुक्रवार को रेपो रेट में 50 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी का ऐलान किया है, जो मई के बाद से लगातार चौथी बढ़ोतरी है.

Explainer: भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने त्योहारी सीजन से ठीक पहले एक बार फिर ब्याज दरों में बढ़ोतरी का फैसला लिया है. शीर्ष बैंक के इस फैसले से ईएमआई पर लोन लेने वाले उपभोक्ताओं को बड़ा झटका लगा है. बता दें कि आरबीआई ने शुक्रवार को रेपो रेट में 50 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी का ऐलान किया है, जो मई के बाद से लगातार चौथी बढ़ोतरी है. इसके साथ ही कुल बढ़ोतरी अब 4 महीनों में 190 बीपीएस हो गई है.

आरबीआई के फैसले का असर

आरबीआई के इस फैसले का असर होम, ऑटो और अन्य प्रकार के लोन पर दिखेगा, जो अब और अधिक महंगे होने के लिए तैयार हैं. मौजूदा उधारकर्ताओं पर इस असर पड़ेगा और उनके समान मासिक किश्तों में वृद्धि होगी. इस वृद्धि चक्र के यहीं रुकने की संभावना नहीं है, क्योंकि आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास ने स्पष्ट संकेत दिया है कि केंद्रीय बैंक सतर्क रहेगा और कैलिब्रेटेड एक्शन करेगा. बताया जा रहा है कि वैश्विक मंदी की आशंकाओं के बीच अर्थव्यवस्था को ढालने के मकसद से इस तरह के निर्णय लिए जा रहे है.

आम आदमी की जेब पर दिखेगा असर

सीधे शब्दों में कहें तो जब भी आरबीआई रेपो दरें बढ़ाता है, तो यह कॉरपोरेट्स और व्यक्तियों के लिए उच्च उधारी लागत में तब्दील हो जाता है. ईएमआई पर ब्याज दरें पहले ही अगस्त में एमपीसी बैठक के बाद से 1.4 फीसदी बढ़ गई थीं. वहीं, आज की वृद्धि भविष्य में आम आदमी की जेब पर अतिरिक्त दबाव डालने के लिए निश्चित हैं.

बैंक जल्द ही लोन पर बढ़ाएंगे ब्याज दर

बैंक निश्चित रेपो दर पर आरबीआई से धन प्राप्त करते हैं. इसलिए, जब आरबीआई नीतिगत दर में वृद्धि करता है, तो बैंकों के लिए केंद्रीय बैंक से धन प्राप्त करना महंगा हो जाता है. बदले में उन्हें अपनी उधार दरों को भी बढ़ाने के लिए बाध्य होना पड़ता है. इस प्रकार, आरबीआई द्वारा रेपो दर में वृद्धि अक्सर बैंकों द्वारा दिए गए ऋणों पर ब्याज दरों में एक साथ वृद्धि की ओर ले जाती है. इसलिए, ईएमआई का भुगतान करने वाले लोगों को मासिक भुगतान में वृद्धि के लिए तैयार रहना चाहिए, क्योंकि बैंक जल्द ही ऋण पर ब्याज दर बढ़ाना शुरू कर सकते हैं. रिजर्व बैंक द्वारा मुद्रास्फीति पर काबू पाने के लिए बेंचमार्क ब्याज दर बढ़ाने के बाद बंधक ऋणदाता एचडीएफसी ने पहले ही अपनी उधार दर में 50 बीपीएस घंटे की बढ़ोतरी कर दी है. जो पिछले पांच महीनों में एचडीएफसी द्वारा किया गया सातवीं वृद्धि है.

आवास बिक्री पर प्रभाव

पीटीआई के हवाले से विशेषज्ञों का मानना ​​है कि दरों में बढ़ोतरी से आवास की बिक्री पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ सकता है, क्योंकि गृह ऋण महंगा हो जाएगा. हालांकि, बिल्डरों को उम्मीद है कि त्योहारी मांग से खरीदारी की धारणा पर कोई बड़ा असर नहीं पड़ेगा. होम लोन पर ब्याज दर वर्तमान में लगभग 8 फीसदी है और रेपो दर में 50 बीपीएस की बढ़ोतरी के बाद इसके 9 प्रतिशत की ओर बढ़ने की उम्मीद है. डेवलपर्स पहले से ही त्योहारी सीजन के दौरान बिक्री को बढ़ावा देने के लिए मूल्य छूट और मुफ्त की पेशकश कर रहे हैं. इसी कड़ी में डेवलपर्स कई फेस्टिव ऑफर भी चला रहे हैं, जिससे कुल मांग में मदद मिलेगी.

वृद्धि का फैसला क्यों

आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास ने कहा कि दुनिया ने पिछले ढाई साल में दो बड़े झटके कोविड-19 महामारी और यूक्रेन में संघर्ष देखे हैं. ये झटके वैश्विक अर्थव्यवस्था पर गहरा प्रभाव डाला है. और अब दुनिया एक तीसरे बड़े झटके उन्नत देशों द्वारा केंद्रीय बैंकों की आक्रामक मौद्रिक नीति कार्रवाई के बीच में है, जो एक तूफान के रूप में उत्पन्न हो रहा है. उन्होंने कहा कि फरवरी से रूस-यूक्रेन युद्ध से उत्पन्न भू-राजनीतिक चिंताओं के बीच, भारत आर्थिक विकास को गति देने और खुदरा मुद्रास्फीति पर काबू पाने की दोहरी चुनौतियों से जूझ रहा है.

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