पटना. रियल इस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (रेरा), बिहार ने सोमवार को पटना सहित राज्य के विभिन्न जिलों में चल रहे 18 रियल इस्टेट प्रोजेक्ट को रद्द कर दिया है. इनमें अकेले आठ प्रोजेक्ट अग्रणी होम्स प्राइवेट लिमिटेड व अग्रणी होम्स रियल मार्केटिंग प्राइवेट लिमिटेड के हैं. ये सभी दानापुर, बिहटा व सोनपुर इलाके से जुड़े हैं.
इसके साथ ही 10 अन्य प्रोजेक्ट आशा होम्स, बालाजी ड्रीम्स होम, इमारत कंस्ट्रक्शन एवं डेवलपर्स, गोल इन्फ्राटेक प्रा. लि., हाइवे एंड हाइडल प्रोजेक्टस, ओम सांईं कंस्ट्रक्शन, सांईं श्ृंखला डेवलपर्स, सत्य सांईं होम्स, स्किपर विनकॉम प्रा. लि. और वायबल इन्फ्रा प्रोजेक्ट के हैं.
रेरा के सदस्य आरबी सिन्हा और नूपुर बनर्जी ने सुनवाई करते हुए अधिकतर मामलों में जरूरी कागजात जमा नहीं कराने पर प्रोजेक्ट को रद्द करते हुए ग्राहकों-आवंटियों का पैसा 60 दिनों के अंदर ब्याज समेत लौटाने का आदेश दिया.
ब्याज की रकम एसबीआइ के एमसीएलआर रेट पर दो फीसदी अतिरिक्त जोड़ कर देनी होगी. अग्रणी होम्स के इससे पहले भी 16 प्रोजेक्ट रद्द किये जा चुके हैं. आठ नये प्रोजेक्ट्स रद्द होने के साथ ही इसकी संख्या बढ़ कर 24 हो गयी है.
प्रोजेक्ट को रद्द किया जाने की बड़ी वजह रेरा को आवश्यक कागजात जमा नहीं कराया जाना है. सभी मामलों में पिछली सुनवाइयों के दौरान ही डेवलपरों को जरूरी कागजात जमा कराने के निर्देश दिये गये थे.
इसके लिए तीन हफ्ते से अधिक का समय भी दिया गया. लेकिन, डेवलपर्स कागजात जमा कराने में असमर्थ रहे. इसके साथ ही कई प्रोजेक्ट्स का बिल्डिंग प्लान या नक्शा भी अथॉरिटी से मंजूर नहीं था. अग्रणी के प्रोजेक्ट्स के मामले में रेरा सदस्यों ने कहा कि कंपनी के निर्माण पूरा नहीं कर पाने की क्षमता को देखते हुए प्रोजेक्ट रद्द करते हुए ग्राहकों के पैसे लौटाने के निर्देश दिये गये हैं.
बिल्डर प्रोजेक्ट कारण
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– अग्रणी होम्स :एंजल फेज नंबर दो लखीबीघा दानापुर, बीओबी सिटी बिहटा, प्रोजेक्ट सी टू शाहपुर दानापुर, पीजी टाउन सरारी दानापुर, प्रकृति बिहार परमानंदपुर सोनपुर, सनराइज सिटी मठियापुर दानापुर व आइआेबी (के टू एल) सरारी दानापुर, आइओसी (ए-बी) दानापुर.
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– आशा होम्स: सहाय कॉम्प्लेक्स, बेतिया
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– बालाजी ड्रीम्स होम प्रा लि ड्रीम होम्स, आरके पुरम दानापुर
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– इमारत कंस्ट्रक्शन एवं डेवलपर्स : इमारत इंक्लेव
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– गोल इन्फ्राटेक प्रा लि: इंद्रप्रस्थ सिटी, नौबतपुर
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– हाइवे एंड हाइडल प्रोजेक्ट्स: एमराल्ड फॉरेस्ट टावर, भागलपुर
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– ओम सांईं कंस्ट्रक्शन प्रा लि:उर्मिला टावर, भागलपुर
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– साईं श्ृंखला डेवलपर्स प्रा लि:शुभ सांईं सिद्धेश्वर धाम
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– सत्य सांईं हाउस प्रोजेक्ट : यश होम, भागलपुर
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– स्किपर विनकॉम प्रा लि : अचल इंक्लेव, बक्सर
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– वायबल इन्फ्रा प्रोजेक्ट प्रा लि : वीआइपी मधुबन, फुलवारीशरीफ
Posted by Ashish Jha
