ढाई साल का इंतजार खत्म, नक्शा होगा पास
पटना : नगर विकास एवं आवास विभाग के प्रधान सचिव अमृत लाल मीणा द्वारा नगर निकायों में बिल्डिंग बायलॉज 2014 के अनुरूप नक्शा पास किये जाने के निर्देश के साथ ही एक ओर जहां आम लोगों के आसियाने का सपना साकार हो सकेगा, वहीं रियल इस्टेट में थम गया निवेश भी आने लगेगा. सरकार को भी राजस्व की आमदनी होने लगेगी.
हाइकोर्ट ने निगम प्रशासन को सख्त निर्देश दिया था कि निगम क्षेत्र में बिल्डिंग बायलॉज का उल्लंघन कर बन रहे निर्माणाधीन अपार्टमेंटों पर कार्रवाई करें. हाइकोर्ट के निर्देश के आलोक में दिसंबर 2012 से निगम प्रशासन ने अवैध बिल्डिंग के खिलाफ कार्रवाई शुरू कर दी.
कार्रवाई शुरू होते ही प्लानिंग रिपोर्ट के साथ नक्शा पारित करने पर भी रोक लग गयी. मई 2013 से लेकर अब तक नक्शा पारित करने करने का कार्य बंद था. वहीं, पिछले आठ माह से प्लानिंग रिपोर्ट भी दी जा रही है,लेकिन 11 मीटर ऊंचे बिल्डिंग के लिए ही प्लानिंग रिपोर्ट दी जा रही थी.
ढाई से तीन हजार करोड़ का नुकसान
पिछले दो वर्षो से निगम क्षेत्र में एक भी अपार्टमेंट या व्यावसायिक कॉम्प्लेक्स का नक्शा पारित नहीं हुआ. इससे रियल एस्टेट में होने वाला निवेश ठप हो गया. रियल एस्टेट क्षेत्र में कार्य ठप होने से बिल्डरों व डेवलपर्स के करीब ढ़ाई से तीन हजार करोड़ रुपये का नुकसान हुआ है.
11 से अधिक आवेदन हैं पेंडिंग
नक्शा पर रोक लगाने से पहले भवन निर्माण के लिए आमलोगों के साथ साथ बिल्डरों ने प्लानिंग रिपोर्ट के लिए आवेदन दिया था. निगम के प्लानिंग शाखा में करीब 11 सौ आवेदन प्लानिंग रिपोर्ट से जुड़ा है, जो पेंडिंग है. इसका कारण था कि तत्कालीन नगर आयुक्त ने नक्शा पर रोक लगाने के साथ साथ प्लानिंग रिपोर्ट निर्गत करने पर भी रोक लगा दी थी.
हालांकि, पिछले आठ माह से प्लानिंग रिपोर्ट देने का काम भी शुरू हुआ,तो जी प्लस थ्री से अधिक फ्लोर के भवनों के लिए नहीं दिया जा रहा था. इससे बिल्डर प्लानिंग रिपोर्ट भी नहीं ले रहे थे.
नक्शा पास करने के लिए निगम है तैयार
पुराना पटना और नया बिल्डिंग बायलॉज के अनुरूप नक्शा पारित करने के लिए निगम तैयार है. इसके लिए निगम प्रशासन ने सड़कों की औसत चौड़ाई मापी कर सूची प्रकाशित कर दी है.
साथ ही वास्तुविद, इंजीनियर, स्ट्रक्चर इंजीनियर और टाउन प्लानर को निबंधित कर लिया है और बिल्डरों के निबंधन की प्रक्रिया चल रही है. नगर आयुक्त जय सिंह ने बताया कि एक-दो दिन में नक्शा पारित करने के लिए आवेदन लेने का काम शुरू हो जायेगा. निगम की प्लानिंग शाखा नक्शा पारित करने के लिए तैयार है.
