फ्लाई ओवर निर्माण की तैयारी तेज, हरमू रोड में जमीन की खरीद-बिक्री पर रोक

रांची: राजभवन से हरमू पुल तक फ्लाई ओवर निर्माण के लिए सरकार 3.890 एकड़ भूमि का अधिग्रहण करेगी. राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग ने भूमि अधिग्रहण के लिए प्रारंभिक अधिसूचना जारी कर दी है. इसके साथ ही हरमू रोड अथवा प्रस्तावित स्थल पर भूमि की खरीद-बिक्री पर रोक लगा दी गयी है. फ्लाई ओवर निर्माण के लिए 107 प्लॉट चिह्नित किये गये हैं. इसमें आठ पक्के मकान, छह टांड जमीन, तीन परती कदीम और शेष बाड़ा शामिल हैं. संबंधित रैयत अधिसूचना जारी होने के 60 दिन (छह फरवरी तक) के अंदर अपनी आपत्तियां जिला भू-अर्जन पदाधिकारी रांची के समक्ष दर्ज करा सकते हैं.

टीडीआर भी दिया जायेगा : डीपीआर के अनुसार, हरमू रोड में जमीन की दर 6.78 लाख से 12 लाख रुपये प्रति डिसमिल तक आंकी गयी है. शहरी क्षेत्र में 2.25 गुना की दर से मुआवजा भी दिया जाता है. यानी किसी की एक डिसमिल जमीन ली जाती है, तो उसे लगभग 27 लाख रुपये तक मिलेंगे. इसमें मुआवजे की रकम भी शामिल होगी.

इसके अलावा सरकार द्वारा जितनी जमीन ली जायेगी, उसका ट्रांसफर डेवलपमेंट राइट (टीडीआर) भी दिया जायेगा, जिसे संबंधित व्यक्ति बिल्डर को बेच सकता है अथवा अन्यत्र मकान बनाने में फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) में छूट प्राप्त कर सकता है. वहीं, पक्की संरचना टूटने के बदले 3392 से लेकर 6844 रुपये प्रति वर्ग फीट की दर से भुगतान किया जायेगा.

कच्ची संरचना टूटने पर 4397 से लेकर 6274 रुपये प्रति वर्ग फीट की दर से राशि दी जायेगी.

जिनकी जायेगी जमीन

रैयत कितनी जमीन ली जायेगी(डिसमिल)

वलायेत हुसैन 1.790,0.964,0.780,0.344

अज्ञात 0.172

चंद्रवंशी कुंवर 1.756

मो अजीम 0.275

द्वारिका दास चंद्र प्रसाद, कैलश्वर साहू 1.584,0.654

जिनका टूटेगा मकान

रैयत कितनी जमीन ली जायेगी

बाबू शशिभूषण सेन 1.893,3.856,0.482,0.844,0.440,0.585,0.241

बाबू शरद चंद्र बनर्जी 2.217

जमीन का प्रकार बाड़ा

नाम रकबा

कंदर्मनाथ सहदेव 3.994

मोस्मात किरण देवी 0.344,0.43,0.238,0.229

बैजनाथ वगै. 2.726,0.516,0.516,0.447,0.654,0.826,0.688

हेमंत कुमार मिस्त्री 1.256,1.205,0.723,2.1,1.033,2.892,0.654,2.134,1.17,0.568,

अज्ञात 2.066,0.688,1.868,2.314,1.873, 1.404, 2.146,4.315,2.641,1.061,0.413,0.387 0.404, 0.654, 0.464,0.43, 1.756

केदार नाथ शाहदेव 0.903

बड़ालाल कंदर नाथ शाहदेव 1.6,1.480,0.946,0.740,0.499, 0.809, 2.376,

सैयद अहमद शाह –

रामचंद्र बाबू वगैरह 0.743,0.65,0.723,1, 0.309, 0.929, 1.463,2.203,0.473,0.43,0.740

ओंकारलाल मारवाड़ी 1.859

जगदेव साहू 1.997

मुंगा राम पंडित 0.413

मोस्मात कबुतरी जोगरगी हना मिस्त्री वगैरह 0.378

अब्दुल रहीम खान वल्द हुसैन खान 0.860

बुधन मिस्त्री, बाबू कंदर नाथ शाहदेव 0.895

मोस्मात रामरतनी कुमारी वगैरह 1.704,

मंगरा उरांव 0.568, 0.482, 0.619, 0.688, 1.256, 0.723, 1.652, 1.859, 3.099, 1.033, 0.482, 0.895, 0.482, 1.050, 0.946, 0.929