लखनऊ : यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) ने ग्रेटर नोएडा के सेक्टर 28 में होटल परियोजनाओं के लिए भूखंड बेचने की एक नई योजना शुरू की है.“ जेवर हवाई अड्डे के निकट ये भूखंड होटल व्यवसायियों को बजट और प्रीमियम होटल दोनों स्थापित करने के लिए दिए जाएंगे.आवंटन ई-नीलामी के माध्यम से दिया जाएगा. किसी विशिष्ट ऊंचाई प्रतिबंध के बहुमंजिला इमारतें बना सकते हैं. हालांकि 24 मीटर से अधिक ऊँचाई वाली संरचनाओं के लिए भारतीय विमानपत्तन प्राधिकरण (एएआई) से मंजूरी की आवश्यकता होगी. इसके अलावा, होटलों के विकास के लिए मास्टर प्लान यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण की सभी शर्तों को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया जाएगा. बिल्डरों को 40% ग्राउंड क्लीयरेंस सुनिश्चित करना होगा.
इसके अलावा, भूखंडों के निर्धारण में अधिमान्य कंडीशनिंग के लिए विभिन्न प्रकार के शुल्कों की भी घोषणा की गई है. परिणामस्वरूप, कुल तरजीही स्थान शुल्क कोने के भूखंडों के लिए 5%, ग्रीन बेल्ट के लिए 5% और सड़क के किनारे और कोने के रूप में 15% तय किया गया है. 3400, 5000 और 10,000 वर्गमीटर क्षेत्रफल वाले इन भूखंडों का आरक्षित प्रीमियम मूल्य 20.10 करोड़ से 62.06 करोड़ रुपये के बीच रखा गया है, जबकि बयाना राशि जमा (ईएमडी) मूल्य 2 करोड़ से 6.3 करोड़ रुपये के बीच है. प्लॉट पर कब्जा पाने के लिए आवंटियों को आरक्षित प्रीमियम मूल्य का 40% भुगतान करना होगा. शेष 60% का भुगतान 5 वर्षों में 10 किस्तों में किया जा सकता है.
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साथ ही 3400 वर्गमीटर प्लॉट के लिए आवेदन करने वाले व्यक्ति या संस्था की न्यूनतम नेटवर्थ 15 करोड़ रुपये होनी चाहिए. साथ ही, पिछले तीन वर्षों और चालू वर्ष में न्यूनतम कारोबार 30 करोड़ रुपये होना चाहिए. इसी तरह 5,000 वर्गमीटर के प्लॉट के लिए नेटवर्थ 20 करोड़ रुपये और न्यूनतम टर्नओवर 50 करोड़ रुपये होना चाहिए. इसी तरह 10,000 वर्गमीटर के प्लॉट के लिए नेटवर्थ 50 करोड़ रुपये और न्यूनतम टर्नओवर 100 करोड़ रुपये होना चाहिए. ई-नीलामी में भाग लेने के लिए आवेदकों को YEIDA ऑक्शन टाइगर ऑनलाइन गेटवे पर पंजीकरण कराना होगा, जिसकी कीमत 1,000 रुपये है. आवेदकों के पास इस क्षेत्र में अनुभव भी होना चाहिए और उन्हें अपना पिछला काम भी दिखाना होगा.
